Главная
Молодежный форум
Православные знакомства
Поиск друзей по интересам
Молодежный чат
Клуб 'Чайка'
Содружество 'Фавор'
Молодежные организации
Интерактивное обучение


Молодежный форум

"Чайка" — первый православный молодежный форум Рунета


 FAQFAQ    ПоискПоиск    ПользователиПользователи    Правила форумаПравила форума  РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 

Кризис-2, с июня 2009, upd 2014
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4 ... 61, 62, 63  След.
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Молодежный форум -> Православие и мир
Предыдущая тема :: Следующая тема  

Как изменилось Ваше экономическое благополучие с осени 2008г?
Я в шоколаде.
33%
 33%  [ 11 ]
Не травите душу, и без вас тошно.
39%
 39%  [ 13 ]
Не понял вопроса.
15%
 15%  [ 5 ]
Я - рыпко, и у меня только одно благополучие - шизофреническое.
12%
 12%  [ 4 ]
Всего проголосовало : 33

Автор Сообщение
Стрелка


   

Зарегистрирован: 12.04.2006
Сообщения: 6886
Откуда (город): Красногорск (Московская область)

СообщениеДобавлено: Пт 07 Ноя, 2014 13:28    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

по российскому. Нужно в суд подавать для выселения.
_________________
Если нет Бога, нет смысла оставаться человеком.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Барон


   

Зарегистрирован: 29.08.2007
Сообщения: 17412
Откуда (город): Москва

СообщениеДобавлено: Пт 07 Ноя, 2014 13:57    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Валамбар, все без исключения застройщики строят за кредитные деньги. Своих не хватает - это на самом деле не очень рентабельный бизнес. Невзирая на наценку.
Банки кредитовать застройщиков перестанут, предложение схлопнется, останутся инвестконтракты в очень специальных случаях.

Маша, нельзя выселить собственника в пустоту, но можно выселить в деревню гадюкино.
_________________
Не следует говорить о том, о чем нечего сказать. (с) Людвиг Витгенштейн
Har du slutat dricka konjak på förmiddagarna, ja eller nej! (c) Karlsson på taket
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Gabi


   

Зарегистрирован: 13.07.2006
Сообщения: 17180
Откуда (город): Санкт-Петербург

СообщениеДобавлено: Пт 07 Ноя, 2014 15:13    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Барон писал(а):

Маша, нельзя выселить собственника в пустоту, но можно выселить в деревню гадюкино.

Так а мы какой случай рассматриваем? Ипотека? Иные долговые обязательства? А так, конечно, наш самый гуманный и справедливый суд может все что угодно.
_________________
Есть мечта? Беги к ней! Иди к ней! Ползи к ней! Или хотя бы лежи в ее направлении...
Счастье - это когда родные и очень близкие тебе люди здоровы! Остальное отремонтируем, выбросим, купим, забудем...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Барон


   

Зарегистрирован: 29.08.2007
Сообщения: 17412
Откуда (город): Москва

СообщениеДобавлено: Пт 07 Ноя, 2014 15:21    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Ипотека - особый случай, там само право собственности обременено (то есть обусловлено исполнением обязанностей заемщика по кредитному договору). То есть неисполнение оных влечет прекращение права собственности само по себе, это не обращение взыскания на недвижку. Такая вот юридическая хитромудрия.
При этом заемщику выплачивается уже выплаченная им доля стоимости недвижки.
_________________
Не следует говорить о том, о чем нечего сказать. (с) Людвиг Витгенштейн
Har du slutat dricka konjak på förmiddagarna, ja eller nej! (c) Karlsson på taket
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Gabi


   

Зарегистрирован: 13.07.2006
Сообщения: 17180
Откуда (город): Санкт-Петербург

СообщениеДобавлено: Пт 07 Ноя, 2014 15:28    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Барон писал(а):
При этом заемщику выплачивается уже выплаченная им доля стоимости недвижки.

Я так себе и представляла, при отсутствии платежей по ипотеке банк продает жилое помещение с молотка, удерживает свою невозвращенную долю, остаток возвращает несостоявшемуся собственнику. Не могу понять, почему банк не прав.
_________________
Есть мечта? Беги к ней! Иди к ней! Ползи к ней! Или хотя бы лежи в ее направлении...
Счастье - это когда родные и очень близкие тебе люди здоровы! Остальное отремонтируем, выбросим, купим, забудем...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Барон


   

Зарегистрирован: 29.08.2007
Сообщения: 17412
Откуда (город): Москва

СообщениеДобавлено: Пт 07 Ноя, 2014 15:36    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Все сложнее, Маша.
Во-первых, к банку переходит заложенная недвижка, продавать ее банк не обязан.
Во-вторых, читайте договор внимательно: бывает, что заемщик сначала погашает проценты по кредиту за весь срок, а потом начинает выплачивать основной долг. Вот эту схему я бы запретил вообще.
_________________
Не следует говорить о том, о чем нечего сказать. (с) Людвиг Витгенштейн
Har du slutat dricka konjak på förmiddagarna, ja eller nej! (c) Karlsson på taket
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Gabi


   

Зарегистрирован: 13.07.2006
Сообщения: 17180
Откуда (город): Санкт-Петербург

СообщениеДобавлено: Пт 07 Ноя, 2014 15:45    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Барон писал(а):
Во-вторых, читайте договор внимательно: бывает, что заемщик сначала погашает проценты по кредиту за весь срок, а потом начинает выплачивать основной долг. Вот эту схему я бы запретил вообще.

Это как-то странно, потому что если погашаешь кредит раньше, проценты за тот период, который ты не пользуешься кредитом, банк брать не может. То, что в начальных платежах сумма основного долга меньше, а сумма % больше, так это во всех кредитах так.
_________________
Есть мечта? Беги к ней! Иди к ней! Ползи к ней! Или хотя бы лежи в ее направлении...
Счастье - это когда родные и очень близкие тебе люди здоровы! Остальное отремонтируем, выбросим, купим, забудем...


Последний раз редактировалось: Gabi (Пт 07 Ноя, 2014 15:47), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Alyonca
Администратор

   

Зарегистрирован: 01.07.2007
Сообщения: 18279
Откуда (город): Севастополь-Москва

СообщениеДобавлено: Пт 07 Ноя, 2014 15:47    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

это правда, есть такая зверсская схема.
_________________
Всех люблю :)
Лето-это маленькая жизнь!!! (с)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Gabi


   

Зарегистрирован: 13.07.2006
Сообщения: 17180
Откуда (город): Санкт-Петербург

СообщениеДобавлено: Пт 07 Ноя, 2014 15:49    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Alyonca писал(а):
это правда, есть такая зверсская схема.

Что берешь ипотеку на 10 лет, отдаешь за 5, при этом платишь % за 10 лет?
_________________
Есть мечта? Беги к ней! Иди к ней! Ползи к ней! Или хотя бы лежи в ее направлении...
Счастье - это когда родные и очень близкие тебе люди здоровы! Остальное отремонтируем, выбросим, купим, забудем...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Gela


   

Зарегистрирован: 08.04.2007
Сообщения: 13087
Откуда (город): Ленинградское время

СообщениеДобавлено: Пт 07 Ноя, 2014 16:12    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

нет, перерасчет делают, если раньше погашаешь.
_________________
Возложи на Господа заботы твои, и Он поддержит тебя (Пс.54:23)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Чтец


   

Зарегистрирован: 27.10.2010
Сообщения: 2508
Откуда (город): удел св. князя Даниила

СообщениеДобавлено: Пт 07 Ноя, 2014 16:45    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Gabi писал(а):
Alyonca писал(а):
это правда, есть такая зверсская схема.

Что берешь ипотеку на 10 лет, отдаешь за 5, при этом платишь % за 10 лет?

Как такое возможно???
ps. Просто вообще никогда не пользовался кредитами, поэтому не представляю даже схему выплаты процентов и процесс кредитования вообще.
_________________
Всем известно, что земля, начинается с Кремля... (с)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Барон


   

Зарегистрирован: 29.08.2007
Сообщения: 17412
Откуда (город): Москва

СообщениеДобавлено: Пт 07 Ноя, 2014 17:16    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Досрочное погашение кредита возможно только если это предусмотрено договором.
_________________
Не следует говорить о том, о чем нечего сказать. (с) Людвиг Витгенштейн
Har du slutat dricka konjak på förmiddagarna, ja eller nej! (c) Karlsson på taket
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
marfush


   

Зарегистрирован: 19.11.2008
Сообщения: 9649
Откуда (город): Camel

СообщениеДобавлено: Пт 07 Ноя, 2014 18:04    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Схема такая есть, и она как бы стандартна.
Всё сделано для максимизации прибыли банков.
Мы ещё не нюхали ипотечных кризисов в своей стране :)
_________________
Между льдом и водой нет промежуточного состояния, а между жизнью и смертью - есть: работа по найму
Нассим Талеб
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Gabi


   

Зарегистрирован: 13.07.2006
Сообщения: 17180
Откуда (город): Санкт-Петербург

СообщениеДобавлено: Пт 07 Ноя, 2014 18:14    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

marfush писал(а):
Схема такая есть, и она как бы стандартна.

Чего за схема-то, все не понятно. Если ты берешь в кредит 100 рублей, в течение года возвращаешь 150 рублей, то какая разница, в какой месяц ты возвращаешь эти дополнительные 50 рублей: в начале года или в конце? Пользуешься деньгами год - начислят % за год использования.
_________________
Есть мечта? Беги к ней! Иди к ней! Ползи к ней! Или хотя бы лежи в ее направлении...
Счастье - это когда родные и очень близкие тебе люди здоровы! Остальное отремонтируем, выбросим, купим, забудем...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
marfush


   

Зарегистрирован: 19.11.2008
Сообщения: 9649
Откуда (город): Camel

СообщениеДобавлено: Пт 07 Ноя, 2014 18:20    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Ха! Хитренькая :)
Ты сначала выплачиваешь 50 рублей процентов.
А потом, если решишь досрочно погасить - гасишь остаток тех ста рублей.
Проценты же пользования за год ты уже заплатила, банк получил запланированную прибыль.
_________________
Между льдом и водой нет промежуточного состояния, а между жизнью и смертью - есть: работа по найму
Нассим Талеб
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Gabi


   

Зарегистрирован: 13.07.2006
Сообщения: 17180
Откуда (город): Санкт-Петербург

СообщениеДобавлено: Пт 07 Ноя, 2014 18:24    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

marfush писал(а):
Ха! Хитренькая :)
Ты сначала выплачиваешь 50 рублей процентов.
А потом, если решишь досрочно погасить - гасишь остаток тех ста рублей.
Проценты же пользования за год ты уже заплатила, банк получил запланированную прибыль.

Неа, зависит от графика начисления % на остаток долга, какой график (помесячно, поквартально, ежегодно) - указано в договоре. Договор надо перед подписанием читать.
_________________
Есть мечта? Беги к ней! Иди к ней! Ползи к ней! Или хотя бы лежи в ее направлении...
Счастье - это когда родные и очень близкие тебе люди здоровы! Остальное отремонтируем, выбросим, купим, забудем...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
marfush


   

Зарегистрирован: 19.11.2008
Сообщения: 9649
Откуда (город): Camel

СообщениеДобавлено: Пт 07 Ноя, 2014 18:28    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Gabi писал(а):

Неа, зависит от графика начисления % на остаток долга, какой график (помесячно, поквартально, ежегодно) - указано в договоре. Договор надо перед подписанием читать.
В том и дело, что графики могут быть разными, и банк по умолчанию подсовывает наиболее выгодный для себя.
Договоры читает меньше половины заёмщиков, может, один из десяти.
Этим читателям банк может вообще в кредите отказать :))
_________________
Между льдом и водой нет промежуточного состояния, а между жизнью и смертью - есть: работа по найму
Нассим Талеб
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Барон


   

Зарегистрирован: 29.08.2007
Сообщения: 17412
Откуда (город): Москва

СообщениеДобавлено: Пт 07 Ноя, 2014 18:34    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Надо вообще быть идиотом, чтобы брать ипотеку под 10% годовых. Про выше даже не говорю.
Так вот, просрочили вы кредитец, квартирку - банку, а Вам только франшизу кредитную. И все. Потому что основной долг вы гасить даже не начинали. Бузинес, такой бузинес.
_________________
Не следует говорить о том, о чем нечего сказать. (с) Людвиг Витгенштейн
Har du slutat dricka konjak på förmiddagarna, ja eller nej! (c) Karlsson på taket
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Gabi


   

Зарегистрирован: 13.07.2006
Сообщения: 17180
Откуда (город): Санкт-Петербург

СообщениеДобавлено: Пт 07 Ноя, 2014 18:37    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

marfush писал(а):

В том и дело, что графики могут быть разными, и банк по умолчанию подсовывает наиболее выгодный для себя.
Договоры читает меньше половины заёмщиков, может, один из десяти.
Этим читателям банк может вообще в кредите отказать :))

Пф, банки виноваты что-ли, что люди не читают, на что подписываются? Никто не мешает сидеть и иметь мозг консультанта до потери сознания консультантом, при том, что банк заинтересован в платежеспособных заемщиках, а они как правило не дураки.
По мне так лучше нормальные банки, чем какие-то шарашкины конторы, рекламу которых раздают у метро: "кредит до зарплаты за 15 минут по паспорту", чужому, ага.
_________________
Есть мечта? Беги к ней! Иди к ней! Ползи к ней! Или хотя бы лежи в ее направлении...
Счастье - это когда родные и очень близкие тебе люди здоровы! Остальное отремонтируем, выбросим, купим, забудем...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
marfush


   

Зарегистрирован: 19.11.2008
Сообщения: 9649
Откуда (город): Camel

СообщениеДобавлено: Пт 07 Ноя, 2014 18:42    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Ну... не знаю, я в этом деле могу только с теоретических позиций разбираться, ибо кредитами никогда не пользовался - моя религия не одобряет :)
_________________
Между льдом и водой нет промежуточного состояния, а между жизнью и смертью - есть: работа по найму
Нассим Талеб
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Молодежный форум -> Православие и мир Часовой пояс: GMT + 3
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4 ... 61, 62, 63  След.
Страница 3 из 63

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах

Рейтинг@Mail.ru ЧИСТЫЙ ИНТЕРНЕТ - www.logoSlovo.RU Rambler's Top100
Реклама


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group