Как выгодно вложить материнский капитал в строительство жилого домика? Разборный нужно, поскольку потом хочу перевезти его на какой-нибудь другой участок поближе к озеру. На нынешнем участке в Ленобласти нет озера. Три года второму исполнится в марте 2017, можно ли как-то пораньше задействовать эти государственные 450 тыщ (схема типа неграбительской ипотеки)?
Задача минимум - воспользоваться МК.
Задача максимум - воспользоваться МК быстро (в 2015, а не в 2017). _________________ ХВ!
Последний раз редактировалось: volny (Ср 31 Дек, 2014 3:26), всего редактировалось 2 раз(а)
есть чоткая схема - берется разборный (тайно разборный) домик
дается обьява -строим, пилим, сушим, вялим, все дела.
хозяин участка заказывает дом под ключ, привозите ставите получаете деньги, ночью разбираете и увозите.
чиста цирк но небесплатный :)
хозяин с утра приходит и тихо млеет :)
других "разборных" домиков видимо в природе не существует чтобы их с места на место таскать по потребности...
Моя знакомая так решила проблему: По документам у мамы купила часть дома, равную величине материнского капитала. Деньги банк перечислил на счет её мамы и все довольны.
Неля, думаю официальные тётеньки из ПФРФ слишком шаблонно мыслят, либо мыслят широко, но привыкли озвучивать только шаблонные решения. Здесь на чайке брэйнсторм поможет найти на первый взгляд не реальные решения, которые на практике окажутся реальными.
Интересно, а эту вот часть дома, наверное, оформили в долевую собственность с детьми? И теперь эту жилплощадь по-настоящему уже фиг продашь? _________________ Между льдом и водой нет промежуточного состояния, а между жизнью и смертью - есть: работа по найму
Нассим Талеб
Интересно, а эту вот часть дома, наверное, оформили в долевую собственность с детьми? И теперь эту жилплощадь по-настоящему уже фиг продашь?
Что значит "фиг продашь"? Разве цель продать часть дома в итоге?
Цель государства - обеспечить жильем семьи с детьми, особенно необеспеченные семьи. Детям должна достаться львиная доля при этом. По этой причине нельзя автомобиль купить и тп. Иначе необеспеченные родители детские деньги обналичат и пропьют. Поэтому волокитно, о тратах отчеты и тп. _________________ ХВ!
Что значит "фиг продашь"? Разве цель продать часть дома в итоге?
Ну такая цель может появиться за полтора десятка лет, так?
И сделать это будет очень проблемно.
Должен же быть какой-нибудь более хороший способ вывести деньги, без обременений :) _________________ Между льдом и водой нет промежуточного состояния, а между жизнью и смертью - есть: работа по найму
Нассим Талеб
"разборных" домиков видимо в природе не существует
Сказать о чем-то, что его не существует гораздо сложнее, чем позитивный ответ о существующем. Ведь потребуется всё существующее перебрать. Сколько домиков удалось нагуглить, чтобы оценить их разборность?
http://ivanov.webasyst.net/shop/category/dom/ -от 133-167 тыщ укладываются в первые 50% МК. Кроме фундамента домики можно по бревнам разобрать, перевезти и собрать на участке с озером.
349 000 руб. за полностью скомплектованный и готовый к круглогодичному проживанию дом.
Дом поставляется с готовой отделкой, электрикой, утеплением...
Дом по законодательству РФ не является объектом недвижимости и поэтому не требует разрешения на строительство и т.д. Может быть установлен в любом понравившемся Вам месте...легко перевести на новое место
Условия в моём понимании такие (поправьте, если не совсем так):
1) Летние домики не будут расценены как улучшение жилищных условий. Жилье должно иметь документальное подтверждение пригодности для круглогодичного проживания.
2) В садоводстве с 2014-2015 годах можно прописываться.
3) Кто из четверых должен быть прописан в домике, если должен? Прописку в городской квартире сохранить как, прописываясь в домике, построенном за МК? _________________ ХВ!
Последний раз редактировалось: volny (Вт 30 Дек, 2014 17:56), всего редактировалось 1 раз
Цель продажи может появиться за полтора десятка лет, это так. Но пока такой цели нет. Пусть трудность продажи будет known issue решения, подходящего под нынешние требования. _________________ ХВ!
Может построить домик, потом его продать и построить новый?
Извиняюсь, если чего-то не понял. _________________ "Партия рабочих, крестьян и бизнесменов"
(с) Жэньминь жибао
Последний раз редактировалось: LLIypuk79 (Вт 30 Дек, 2014 20:44), всего редактировалось 1 раз
Может построить домик, потом его продать и построить новый?
а м. капитал на какой стадии обналичивается? _________________ Между льдом и водой нет промежуточного состояния, а между жизнью и смертью - есть: работа по найму
Нассим Талеб
Интересно, а разборный дом - он недвижимость или наоборот? _________________ Между льдом и водой нет промежуточного состояния, а между жизнью и смертью - есть: работа по найму
Нассим Талеб
Любой дом разборный :) Кроме. наверное цельно-литого из бетона.
А почему рассматриваются бревенчатые дома?
Они не слишком то теплые. Современные утеплители позволяют много экономить на отоплении. Вплоть до отопления дома при помощи дыхания и лампочек :) 10 см пенопласта по теплопроводности равняются 40 см дерева или 2 метра бетона.
А если отталкиваться от необходимости утепления - то, наверное, стоит подумать о каркасно-щитовых домах.
Если б я, будучи ограничен в средствах, для себя строил - оставил бы возможность добавить утеплителя после окончания постройки. Например, вначале заложить по 5 или 10 см пенопласта, а разбогатев, снять наружную обшивку и добавить еще. Т.е. пустоты в стенах, полу и крыше должны быть изначально больше.
Вон немного о строительстве каркасно-щитовых домов:
https://www.youtube.com/watch?v=NJ0fONfZh-I&list=PL4CgaWAvbaJ_6ZW_GWVKBS_JrdgZZfLCv
Говорят, что срок службы каркасно-щитовых домов невелик. Но мне кажется, тут главное обеспечить с одной стороны гидроизоляцию (от грунта и от осадков, с другой стороны не закупоривать дерево, дать ему возможность сохнуть, обеспечить вентиляцию каждой досточке. либо наружу либо внутрь помещения.
Еще сейчас везде применяется технология наружного утепления, которая хороша тем, что влага в стенах не замерзает, т.к. стены всегда в тепле. А каких-нибудь 50 циклов заморозки - оттаивания влажной стены способны превратить дерево (и не только) в труху.
Кроме того, наружное утепление превращает стены, пол, крышу в аккумулятор тепла, поэтому дом выстывает намного медленнее.
Также и с точки зрения влажности лучше, если все дерево будет сообщаться с внутренним объемом воздуха и изолироваться от улицы, т.к. оно будет сглаживать перепады влажности, делая ее благоприятной для человека. Это полезно и для конструкций и для жильцов. А закупоривать деревяшку со двух сторон нельзя - труха через 20 лет обеспечена. _________________ "Партия рабочих, крестьян и бизнесменов"
(с) Жэньминь жибао
Сколько домиков удалось нагуглить, чтобы оценить их разборность?349 000 руб. за полностью скомплектованный и готовый к круглогодичному проживанию дом.
Дом поставляется с готовой отделкой, электрикой, утеплением...
Условия в моём понимании такие (поправьте, если не совсем так):
1) Летние домики не будут расценены как улучшение жилищных условий. Жилье должно иметь документальное подтверждение пригодности для круглогодичного проживания.
2) В садоводстве с 2014-2015 годах можно прописываться.
3) Кто из четверых должен быть прописан в домике, если должен? Прописку в городской квартире сохранить как, прописываясь в домике, построенном за МК?
а вы занятный товарищь :)
я ждал что тоо подобного :)
все мною знаемые люди из сферы айти - чем то похожи на вас :)
вы в курсе что этот домик ну скажем весит килограмм так немало... ну скажем тонны две или три... это вам погрузить разгрузить нужно нанимать манипулятор пятитонник... знаете сколько стоят такие услуги ? думаю если тысяч в 30 уложитесь - будет очень здорово.
понятие "разборный домик" не означает что его можно собирать разбирать много раз. обычно это один раз собрать. сделать из него сезонную палатку - весьма затратно и затруднительно. для того что вы ищете существуют жилые кемперы, трейлеры и прочая лабуда..
далее. электричество ? генератор ? солнечные панели ? туалет ? био ?
вас дядя лесничий штрафанет рублей на десять для начала при таких раскладах...
по пунктам 123 - просто веселый ахтунг :) даже не знаю что и сказать...
космос.
на мой взгляд (мне он кажется более трезвым :) так вот стоит купить вариант за 50 тыс руб готовый под ключ вагон -бытовку стандартного автогабарита. и тусить в нем на берегах озерей. пять человек там с комфортом размещаются.
а в несезон его сдавать. аренда вагончика стоит 10.000 в месяц. это ваш доход. есть люди которые имеют в собственности по 100 вагончиков и сдают их в аренду. да -миллион в месяц зарабатывают. надо выходы на стройки и всякие проекты где вагоны нужны. их легко транспортировать, поставил и живи, фундамент не нужен, востребованность на вторичном рынке - широчайшая.
универсальный продукт.
нафик такой гламур ?:)))
на эту картинку хорошо медитировать...
а реально только морской контейнер стоит под сотку рублей.
плюс начинка.
проще купить готовый вагон из металлопрофиля за 50 рублей. с начинкой уже. не столь фешенебельно. зато меньше риск прийти и обнаружить битым большое стекло и украденный айпад :))
Россия сэр.
нельзя выделятся.
у нас миллионер Герман Стерлигов как то селился... домик сперва построил для прислуги, потом для себя, местные самый большой и дорогой -сожгли. пришлось ему жить в доме для прислуги самому...
Кому сдавать?
Таджикам?
А после них огнеметом все внутри выжигать и заново отделывать?:):):)
Хотя в межсезонье можно применение найти...
В остальном согласен, собственно свои мысли наглядно проиллюстрировал. _________________ Съесть меня хотела грусть-тоска!
Подавилась, падла, с первого куска...
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
FAQ
Поиск
Пользователи
Правила форума
Регистрация
Профиль
Войти и проверить личные сообщения
Вход
