Работать - где? Общаться - с кем? Народ преимущественно очень простой. Или бросают город и переезжают в какие-то особые деревни?
Ну я то просто хочу свой дом, но ни в коем случае не деревню:)
это называется Америка) свой дом и не деревня) правда, совершенно не представляю, как с этим справляются в северных штатах)
Я тоже слышал, что в южных штатах США особняки сказочно дешёвые, потому что построены практически из фанеры, ввиду отсутствия необходимости отопления.
И мне сразу стало интересно, а из чего строятся и почём продаются дома в Новой Англии, где климат сравним с югом России, или на Аляске, где он сравним с Сибирью. _________________ "Цивилизация без воскресения Христова - это бессмысленные и безысходные страдания сотен поколений, живущих и умирающих под серой плитой безразличного неба"
(Юрий Максимов, писатель и дьякон)
Были мы в ваших Краснодарских краях. Нет - Питер - это атмосфера! Вообще, я абсолютно не понимаю, как жить, если летом ночью - темно! Это ж ненормально!!!
зато зимой днем светло)))))) _________________ In dust we trust )'(
Работать - где? Общаться - с кем? Народ преимущественно очень простой. Или бросают город и переезжают в какие-то особые деревни?
Ну я то просто хочу свой дом, но ни в коем случае не деревню:)
это называется Америка) свой дом и не деревня) правда, совершенно не представляю, как с этим справляются в северных штатах)
Я тоже слышал, что в южных штатах США особняки сказочно дешёвые, потому что построены практически из фанеры, ввиду отсутствия необходимости отопления.
И мне сразу стало интересно, а из чего строятся и почём продаются дома в Новой Англии, где климат сравним с югом России, или на Аляске, где он сравним с Сибирью.
себестоимость у них может и низкая, но продаются они за нереальные деньги))) фанерная хибара, но в приличном райне за миллион- легко. тут от региона и развития экономики зависит, а не от климата. _________________ In dust we trust )'(
Чет в дауншифтинг отошли от темы получения дома за МК.
Мне не понятно что за ночи и атмосфера в Питере и за что его любить. Как и любой другой вонючий город, от которого лучше жить подальше. _________________ ХВ!
Вот Олялин, помнится, уже с'езжала в деревню. Кончилось срочной распродажей крольчатины. И в следующий раз будет то же самое.
Эээ, что "то же самое"? Еще раз выйду замуж и поэтому не останусь в городке, где планировала создавать семью с другим человеком? :) Однако, заявы у Вас. Барон, Вы если строите догадки относительно чужой жизни, то хоть проверяйте сначала их достоверность, прежде чем утверждать. :)
Кстати, Юрьевец, где я тогда жила - чудесный и очень красивый приволжский городок, очень ностальгирую по нему, в отличие от Питера. Бытовая сторона вопроса там меня вполне устраивала. Можно было и в какой-нить окрестной деревеньке рядом с этим городком осесть, но, в связи с изменившимися личными обстоятельствами, мы теперь в другом регионе.
З.Ы. При этом, в отличие от Вольного, Питер я вполне себе люблю. Раз в 1-2 месяца приехать в него дня на 4 для меня самое то. _________________ Хорошая вещь - домофон! Пока муж на лифте поднимается, жена успевает выключить комп и телевизор, повязать передник, положить трубку. И стоит такая, бедная - посуду моет...
эт не любовь, а привычка. Лень, инетность и инертность еще. Но никакой тоски по атмосфере Питера никогда не испытывал, что это за извращение и декадентство любить города? _________________ ХВ!
Правильно понимаю, что рублевая ипотека (под процент, меньший инфляции) в условиях нестабильного курса рубля не зло, а выгодный способ обеспечить стабильность? Как застраховаться от пересмотра ставок по уже выданным кредитам? _________________ ХВ!
Последний раз редактировалось: volny (Чт 08 Янв, 2015 1:17), всего редактировалось 1 раз
Инфляции? Смотря какой инфляции. _________________ Не следует говорить о том, о чем нечего сказать. (с) Людвиг Витгенштейн
Har du slutat dricka konjak på förmiddagarna, ja eller nej! (c) Karlsson på taket
Правильно понимаю, что рублевая ипотека (под процент, меньший инфляции) в условиях нестабильного курса рубля не зло, а выгодный способ обеспечить стабильность?
Андрей -заканчивайте с программированием :)))
свежий воздух ждет вас на прогулку .... это взбодрит мозг :)))
банки получают деньги из ЦБ по т.н ключевой ставке (17%сейчас) которая является стартовой для расчетов прибыльности инвестиций банков. банки дают деньги в виде кредитов населению, ну и программистам тоже ведь :))) и вот сейчас кредита дешевле чем в 25 % вы наверно не найдете если это денежный кредит а не под технику где уже проценты торчат в цене а кредит якобы нулевой...
и как вы хотите взять рублевую ипотеку меньше инфляции ? банки сошли с ума ? разучились считать ? как то иначе обоснуете механизм такого сумасшествия банков ? :)))
Такой, что моя зарплата в пересчете на евро в 2 раза меньше стала за год. Если мерить в помидорах и метрах недорогого жилья - пока не так заметно. Вне зависимости от валюты, ценность моей старой рублевой зарплаты сохраняется ипотекой? Я думаю, что да, если нет практики повышения процентов за уже выданные жилищные кредиты.
Цитата:
сейчас кредита дешевле чем в 25 % вы наверно не найдете
я читал какие-то заверения сберовцев, что продолжат в убыток выдавать на жильё (может чтобы не рушить рынок, может социальные потрясения смягчают).
Цитата:
мы как давали ипотечные кредиты, так и будем давать. И для этого у нас есть все финансовые возможности. Ставка сегодня 13%, может, она будет чуть выше, но она будет в пределах 15%. Ставка ЦБ, как известно, 17%, и принято решение, что мы будем кредитовать ипотеку в убыток. Наша прибыль нам это позволяет.
Вычет налоговый 13% тоже элемент стабильности, сохранится ли он? _________________ ХВ!
Последний раз редактировалось: volny (Чт 08 Янв, 2015 1:35), всего редактировалось 1 раз
моя зарплата в пересчете на евро в 2 раза меньше стала за год. Если мерить в помидорах и метрах недорогого жилья - пока не так заметно. Вне зависимости от валюты, ценность моей старой рублевой зарплаты сохраняется ипотекой? Я думаю, что да, если нет практики повышения процентов за уже выданные жилищные кредиты.
зато у вас появился КРЫМ !!! он теперь ВАШ !! неужели жалко за это денег ?
ценность старой зарплаты сохраняется ипотекой ... блин.... мне надо срочно курнуть ... ну чтобы рассуждать хотя бы на равных :)))
тоесть вложиться сегодня посредством ипотеки в жирное завтра которого может и не быть ? так ?
или вот квадратные метры - стоили по 1000 евро за метр ? а вы под них взяли рублевую ипотеку в 15 % годовых ? и таким образом хренорубль умножили на миллион ? :)))
понял.
но вы как бы опоздали два раза. первый раз - уже ипотеки под сладкие проценты не дают.
а дают только на условиях пересмотровой ставки. что для вас равносильно виселице в рассрочку.
Ипотека под больше, чем 5...6 процентов годовых свидетельствует о недостаточности интеллекта заемщика - в случае, если заемщик кредитуется в валюте своих доходов.
В случае рублевого кредита против валютного дохода, то это игра в рулетку. Не забывайте: казино всегда выигрывает. _________________ Не следует говорить о том, о чем нечего сказать. (с) Людвиг Витгенштейн
Har du slutat dricka konjak på förmiddagarna, ja eller nej! (c) Karlsson på taket
на десять лет -150% стоимости обьекта.
на пять лет ? 75 %...
одна квартира по цене двух
я тут на днях мыслил глобальнно :)))
знаете ли - в общем деньги это чьи то обязательства. которые могут менятся -при чем достаточно круто.
при этом отложенный спрос (накопительство) является ошибкой.
и гипертрофированый спрос (кредиты) является еще большей ошибкой.
истина посередине - балансовый спрос на уровне паритета доходов и расходов с небольшим уклоном в профицит...
я так думаю.
больше, чем 5...6 процентов годовых свидетельствует о недостаточности интеллекта
Где интеллекта не хватает? Если в 15 году более 15% вырастут цены на такую недвижку, то чем плохи 15, а не 6:
Цитата:
Срок кредита 2 года
Сумма кредита 400 000,00 р.
Ставка 15%
Ежемесячный платеж 19 394,66 р.
Сумма переплаты 65 471,80 р.
Ежемесячно 20 я платил прошлые годы за жильё на озере. В 15 году возможно потребуют больше. Разве не выгодно почему не сохранить 19394? _________________ ХВ!
или вот еще Андрей - следите за пальцами...
например - у меня тысяча долларов. были на момент кризиса.
сначала это было 36000 руб. стало 60000 руб. номинально по ставке ЦБ это одна величина. фактически исходя из крысятничества обменок - совсем другая. ну допустим хотя бы рублей 15 с доллара я бы выручил.
теоретически. а практически это преимущество можно реализовать только на рублевом рынке день в день. ибо завтра продавцы рублевых товаров за доллары -опережающе поднимут цены в рублях -нет моего преимущества уже -оно испарилось.рублевые цены в след тоже подорожают.
доллары реализовать некуда. только рубли.
недвижка стоит в рублях на месте. но толку от нее мало чтобы хотя бы пофиксить убытки или прибыль.
что дальше ? а ничего ... все эти идеи спотыкаются о базовую математику и экономику вкупе с поведением продавцов в стиле стратегии названной "диллемой заключенного"..
я читал какие-то заверения сберовцев, что продолжат в убыток выдавать на жильё (может чтобы не рушить рынок, может социальные потрясения смягчают).
Вот когда эти жулики (все, не только сбер) прекратят выдавать ипотеку и кредиты вообще, спрос упадёт, цены постепенно вслед за ним, тогда-то и будет смягчение потрясений.
Надо понимать уже, что кредитное стимулирование спроса - гадкое преступление капитализма, одно из последних на его веку _________________ Между льдом и водой нет промежуточного состояния, а между жизнью и смертью - есть: работа по найму
Нассим Талеб
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
FAQ
Поиск
Пользователи
Правила форума
Регистрация
Профиль
Войти и проверить личные сообщения
Вход
